دروس الفوتوشوب Photoshop tutorials مجموعة من ملفات المصممين المجانية فوتوشوب اليستريتور صور دقة عالية فرش فوتوشوب ستايلات فوتوشوب فكتور ناقلات خطوط عربية مجانية تحميل خطوط فوتوشوب صور HD كل ما يحتاج المصمم للابداع حقيبة المصمم موك اب فوتوشوب psd
الفرق بين السندات والاسهم تعريف السند السند هو ورقة مالية تصدربقيمة اسمية وتعطي حاملها كوبونات دورية كنسبة من قيمتها الإسمية ولها تاريخ إستحقاق. فالقيمة الاسمية هى القيمة المثبتة والمكتوبة على. read more…
الأوراق المالية قصيرة الأجل:- عن طريق الأوراق قصيرة الأجل، يمكن ان تحصل المنشاة على تمويل قصير الاجل، او استثمار الفائض النقدى لدبها لمدة زمنية تتراوح بين أيام الى مدة أقل. read more…
أنواع المؤسسات المالية اولاً: البنوك ثانياً: صناديق الاستثمار ثالثاً :شركات التأمين وسوف نقوم بشرح وظائف وخصائص وأهمية المؤسسات المالية فى الأسطر القادمة اولاً: البنوك تلعب البنوك دورا أساسيا في الاقتصاديات. read more…
تعريف البنوك تعريف البنك هو مؤسسة لها تصريح من الجهات الحكومية فى الدولة لقبول الودائع ومنح القروض للشركات او الأفراد ودفع قيمة الشيكات و تقديم خدمات تحويل العملة وإدارة. read more…
تعريف التحليل المالى – مفهوم التحليل المالى يمثل تحليل القوائم المالية أهمية كبيرة للإدارة والمستثمرين ويفيد في تحليل الأداء التاريخي للمنشأة، بما يمكنها من تحديد نقاط القوة وبالتالي تعزيزها، أو. read more…
مزايا صناديق الإستثمار الأول: توفير الادارة المحترفة فى عمليات الاستثمار. والتى يتوافر لديها الوقت والمعرفة والخبرة اللازمة الثانى: تمكين المستثمر الصغير عن طريق تجميع مدخرات هؤلاء المستثمرين من الدخول فى. read more…
1- تصنف صناديق الاستثمار على اساس مدى التغير فى رأس المال إلى: أ. صناديق الاستثمار المغلقة (Closed End Funds):- تتميز هذه الصناديق بانها تصدر عدد من الوحدات وهذا العدد يتميز. read more…
تتضمن عملية التخطيط خطوات أربعة أساسية: ٠تحديد الأهداف. ٠تحديد الأغراض قصيرة الأجل. ٠تحديد الاستراتيجيات وصياغتها. ٠تصميم خطط الريح أو مؤشرات الربح. يعتبر التخطيط المالي وظيفة هامة من وظائف المدير المالي.. read more…
تهتم المنشأت مع اختلاف حجمها بإعداد الموازنة، إلا أن المنشأت ذات الحجم الكبير والمتوسط تولي مزيد من الاهتمام بعملية إعداد الموازنات. وتتكون الموازنة العامة للمنشأة من مكونات رئيسية ثلاث: الموازنات. read more…
تؤدي الموازنات النقدية ثلاثة وظائف أساسية، على النحو التالي: 1- تشير إلى الاحتياجات التمويلية للمنشأة خلال المستقبل. 2 – تتيح أساس لاتخاذ القرارات التصحيحية في حالة عدم مواكبة أرقام الموازنة. read more…
حساب تكلفة مصادر التمويل تكلفة الديون طويلة الأجل تتعدد مصادر الديون طويلة الاجل؛ فيمكن للشركات الحصول على الديون طويلة الاجل اما عن طريق الحصول على قروض بنكية او إصدارها لسندات؛. read more…
إدارة رأس المال العامل مهم جداً بالنسبة لأى منشأة، فالجزء الاكبر من وقت المدير المالي يكرس لإدارة امور تتعلق بالأصول و الخصوم المتداولة نظرا لما يتميزان به من عدم استقرار. read more…
يتكون هيكل رأس المال من مصادر التمويل طويلة الأجل سواء كانت في شكل حنوق ملكية (أسهم عادية، أسهم ممتازة و أرباح محتجزة) و في شكل أموال مقترضة (قروض طويلة الاجل. read more…
إدارة النقدية تعد إدارة النقدية من الموضوعات الحرجة و الشائكة التي تواجه المدير المالي و يرجع ذلك إلى عدم وجود معايير واضحه ومحددة يمكن الاستناد إليها لإدارة النقدية. وسوف يتم. read more…
إدارة رأس المال العامل أولاً : إدارة النقدية ثانياً : إدارة حسابات القبض ثالثاً : إدارة المخزون وسوف نتناول فى هذة المقالة إدارة حسابات القبض وأنصحك بشدة بالإطلاع على هذة المقالة المنفصلة بعنوان تعريف و إدارة. read more…
قبل التفكير في فكرة الحصول على قرض تمويل عقاري، من المهم أن تتعرف على المخاطر المحتملة التي تنطوي عليها حتى تتمكن من تحديد ما إذا كانت بالفعل هي الخطوة المناسبة. read more…
التمويل العقارى يعنى مساعدة الأشخاص او الهيئات الإعتبارية للحصول على التمويل اللازم لشراء او تحديث او بناء عقار، والمتسفيد من هذا التمويل العقارى يقوم بتسديد تكلفة التمويل الذى حصل عليه. read more…
مزايا التمويل العقارى 1. قيمة النقود والمستقبل إن شراء أصل من القيمة المرتفعة في الغالب (العقار) بسعر اليوم ودفع قيمة هذا الأصل في المستقبل باستخدام عملة تخفض قيمتها هو فكرة. read more…
إجراءات تقييم طلبات الإئتمان : يتضمن تقييم الإنتمان الخطوات التاليه : (1)الحصول على معلومات عن العميل (2)تحليل المعلومات التي تم الحصول عليها. (3)اتخاذ قرار نهائي بشأن منح الائتمان من عدمه.. read more…
يقصد بشروط منح الائتمان شروط الدفع التي تطبق على جميع العملاء ، وتتضمن شروط الائتمان ثلاثة أركان أساسية وهى: نسبة الخصم النقدي (خصم تعجيل الدفع) ، فترة الخصم، فترة الائتمان.. read more…
ماذا تفعل لو لم تستطيع سداد أقساط التمويل العقارى؟ إذا وجدت نفسك في وضع لا يمكنك فيه دفع أقساط قرض التمويل العقاري الشهرية ، فمن المهم عدم دفن رأسك في. read more…
كيف تتخلص من القروض او الديون الخاصة بك؟ لسوء الحظ ، فإن المساحة الفاصلة بين قدرتك على السيطرة على ديونك وعدم قدرتك على السداد قد تصبح خارج نطاق السيطرة. و. read more…
هذا بعض النصائح للمتعثرين فى سداد الديون والقروض:- 1- اعرف السبب ما هو سبب تعثرك؟ تعلم من أخطائك الساببقة لكى لا تكررها ولا تقع فيها ثانية وتذكر “لا تبكى على. read more…
وتكمن أهمية دراسة الجدوى المالية للمشروع الاستثماري في أنه بدونها لا يمكن تحديد مقدار الأموال المطلوبة لإنشائه وتشغيله، ولتوزيعها توزيعاً زمنياً حسب موعد الحاجة إليها. كما لا يمكن بدونها تحديد. read more…
تعريف دراسة الجدوى: ما هي دراسة الجدوى؟ يمكن تعريف دراسة الجدوى Feasibility Study على أنها سلسلة دراسات متخصصة مترابطة ومتكاملة تجرى سلفاً (مسبقاً)على مشاريع الاستثمار المزمع تنفيذها منذ التفكير في. read more…
تتعرض دراسات جدوى مشاريع الاستثمار لمجموعة مشكلات لعل أبرزها ما يلي: أولاً: انخفاض مهارة وكفاءة من يتولون إجراء دراسات الجدوى وعدم التزامهم بالإطار الأخلاقي لدراسات الجدوى في كثير من الأحيان.. read more…
هذه مجموعة من الحقائق والملاحظات الأساسية عن دراسات الجدوى منها: أولاً: أن دراسة الجدوى – وهي دراسات شاملة تجعل مشروع الاستثمار مُهيئاً بصفة أساسية للتنفيذ – ليست غاية في حد. read more…
تعريف دراسة الجدوى: ما هي دراسة الجدوى؟ يمكن تعريف دراسة الجدوى Feasibility Study على أنها سلسلة دراسات متخصصة مترابطة ومتكاملة تجرى سلفاً (مسبقاً)على مشاريع الاستثمار المزمع تنفيذها منذ التفكير في. read more…
فيما يلي خمسة طرق يمكنك اتباعها: 1. زيادة الإيرادات تتمثل إحدى الطرق الواضحة لزيادة العائد على الاستثمار في زيادة مبيعاتك وتحقيق المزيد من الإيرادات، الأمر الذي سيستمر في رفع معدل. read more…
انواع السندات والاسهم
الفرق بين السندات والاسهم تعريف السند السند هو ورقة مالية تصدربقيمة اسمية وتعطي حاملها كوبونات دورية كنسبة من قيمتها الإسمية ولها تاريخ إستحقاق. فالقيمة الاسمية هى القيمة المثبتة والمكتوبة على. read more…
اهمية أذون الخزانة وشهادات الإيداع
الأوراق المالية قصيرة الأجل:- عن طريق الأوراق قصيرة الأجل، يمكن ان تحصل المنشاة على تمويل قصير الاجل، او استثمار الفائض النقدى لدبها لمدة زمنية تتراوح بين أيام الى مدة أقل. read more…
أنواع وأهمية المؤسسات المالية
أنواع المؤسسات المالية اولاً: البنوك ثانياً: صناديق الاستثمار ثالثاً :شركات التأمين وسوف نقوم بشرح وظائف وخصائص وأهمية المؤسسات المالية فى الأسطر القادمة اولاً: البنوك تلعب البنوك دورا أساسيا في الاقتصاديات. read more…
مفهوم البنوك وانواعها
تعريف البنوك تعريف البنك هو مؤسسة لها تصريح من الجهات الحكومية فى الدولة لقبول الودائع ومنح القروض للشركات او الأفراد ودفع قيمة الشيكات و تقديم خدمات تحويل العملة وإدارة. read more…
تحليل القوائم المالية بإستخدام النسب المالية
تعريف التحليل المالى – مفهوم التحليل المالى يمثل تحليل القوائم المالية أهمية كبيرة للإدارة والمستثمرين ويفيد في تحليل الأداء التاريخي للمنشأة، بما يمكنها من تحديد نقاط القوة وبالتالي تعزيزها، أو. read more…
مزايا واهداف صناديق الإستثمار
مزايا صناديق الإستثمار الأول: توفير الادارة المحترفة فى عمليات الاستثمار. والتى يتوافر لديها الوقت والمعرفة والخبرة اللازمة الثانى: تمكين المستثمر الصغير عن طريق تجميع مدخرات هؤلاء المستثمرين من الدخول فى. read more…
أنواع صناديق الاستثمار
1- تصنف صناديق الاستثمار على اساس مدى التغير فى رأس المال إلى: أ. صناديق الاستثمار المغلقة (Closed End Funds):- تتميز هذه الصناديق بانها تصدر عدد من الوحدات وهذا العدد يتميز. read more…
تعريف و خطوات عملية التخطيط المالى
تتضمن عملية التخطيط خطوات أربعة أساسية: ٠تحديد الأهداف. ٠تحديد الأغراض قصيرة الأجل. ٠تحديد الاستراتيجيات وصياغتها. ٠تصميم خطط الريح أو مؤشرات الربح. يعتبر التخطيط المالي وظيفة هامة من وظائف المدير المالي.. read more…
أنواع الموازنات:Types of Budgets
تهتم المنشأت مع اختلاف حجمها بإعداد الموازنة، إلا أن المنشأت ذات الحجم الكبير والمتوسط تولي مزيد من الاهتمام بعملية إعداد الموازنات. وتتكون الموازنة العامة للمنشأة من مكونات رئيسية ثلاث: الموازنات. read more…
الوظائف الأساسية للموازنات
تؤدي الموازنات النقدية ثلاثة وظائف أساسية، على النحو التالي: 1- تشير إلى الاحتياجات التمويلية للمنشأة خلال المستقبل. 2 – تتيح أساس لاتخاذ القرارات التصحيحية في حالة عدم مواكبة أرقام الموازنة. read more…
أنواع مخاطر الاستثمار (Types of Risk
1- مخاطر أسعار الفائدةInterest Rate Risk: قد بحدث تقلب وتغيرVolatility شديد في أجمالي عائد الاستثمار للأوراق المالية نتيجة لتغير أسعار الفائدة. 2-مخاطر السوق Market Risk: تقلب وتغير عوائد الاستثمار نتيجة. read more…
الوفر الضريبى وأهميته عند إتخاذ القرارات المالية
حساب تكلفة مصادر التمويل تكلفة الديون طويلة الأجل تتعدد مصادر الديون طويلة الاجل؛ فيمكن للشركات الحصول على الديون طويلة الاجل اما عن طريق الحصول على قروض بنكية او إصدارها لسندات؛. read more…
أهمية رأس المال العامل
إدارة رأس المال العامل مهم جداً بالنسبة لأى منشأة، فالجزء الاكبر من وقت المدير المالي يكرس لإدارة امور تتعلق بالأصول و الخصوم المتداولة نظرا لما يتميزان به من عدم استقرار. read more…
مفهوم هيكل التمويل
يتكون هيكل رأس المال من مصادر التمويل طويلة الأجل سواء كانت في شكل حنوق ملكية (أسهم عادية، أسهم ممتازة و أرباح محتجزة) و في شكل أموال مقترضة (قروض طويلة الاجل. read more…
كيفية إدارة النقدية
إدارة النقدية تعد إدارة النقدية من الموضوعات الحرجة و الشائكة التي تواجه المدير المالي و يرجع ذلك إلى عدم وجود معايير واضحه ومحددة يمكن الاستناد إليها لإدارة النقدية. وسوف يتم. read more…
تكاليف وأساليب إدارة المخزون
إدارة رأس المال العامل أولاً : إدارة النقدية ثانياً : إدارة حسابات القبض ثالثاً : إدارة المخزون وسوف نتناول فى هذة المقالة إدارة حسابات القبض وأنصحك بشدة بالإطلاع على هذة المقالة المنفصلة بعنوان تعريف و إدارة. read more…
مخطر التمويل العقارى
قبل التفكير في فكرة الحصول على قرض تمويل عقاري، من المهم أن تتعرف على المخاطر المحتملة التي تنطوي عليها حتى تتمكن من تحديد ما إذا كانت بالفعل هي الخطوة المناسبة. read more…
تعريف التمويل العقارى
التمويل العقارى يعنى مساعدة الأشخاص او الهيئات الإعتبارية للحصول على التمويل اللازم لشراء او تحديث او بناء عقار، والمتسفيد من هذا التمويل العقارى يقوم بتسديد تكلفة التمويل الذى حصل عليه. read more…
مزايا وعيوب التمويل العقارى
مزايا التمويل العقارى 1. قيمة النقود والمستقبل إن شراء أصل من القيمة المرتفعة في الغالب (العقار) بسعر اليوم ودفع قيمة هذا الأصل في المستقبل باستخدام عملة تخفض قيمتها هو فكرة. read more…
تقييم طلبات الإئتمان
إجراءات تقييم طلبات الإئتمان : يتضمن تقييم الإنتمان الخطوات التاليه : (1)الحصول على معلومات عن العميل (2)تحليل المعلومات التي تم الحصول عليها. (3)اتخاذ قرار نهائي بشأن منح الائتمان من عدمه.. read more…
شروط منح الإئتمان
يقصد بشروط منح الائتمان شروط الدفع التي تطبق على جميع العملاء ، وتتضمن شروط الائتمان ثلاثة أركان أساسية وهى: نسبة الخصم النقدي (خصم تعجيل الدفع) ، فترة الخصم، فترة الائتمان.. read more…
نصائح عند التأخر والعجز عن سداد أقساط التمويل العقارى
ماذا تفعل لو لم تستطيع سداد أقساط التمويل العقارى؟ إذا وجدت نفسك في وضع لا يمكنك فيه دفع أقساط قرض التمويل العقاري الشهرية ، فمن المهم عدم دفن رأسك في. read more…
التخلص من القروض والديون المتراكمة
كيف تتخلص من القروض او الديون الخاصة بك؟ لسوء الحظ ، فإن المساحة الفاصلة بين قدرتك على السيطرة على ديونك وعدم قدرتك على السداد قد تصبح خارج نطاق السيطرة. و. read more…
كيفية إنقاذك عند التعثر فى سداد القروض والديون
هذا بعض النصائح للمتعثرين فى سداد الديون والقروض:- 1- اعرف السبب ما هو سبب تعثرك؟ تعلم من أخطائك الساببقة لكى لا تكررها ولا تقع فيها ثانية وتذكر “لا تبكى على. read more…
أهمية دراسة الجدوى المالية
وتكمن أهمية دراسة الجدوى المالية للمشروع الاستثماري في أنه بدونها لا يمكن تحديد مقدار الأموال المطلوبة لإنشائه وتشغيله، ولتوزيعها توزيعاً زمنياً حسب موعد الحاجة إليها. كما لا يمكن بدونها تحديد. read more…
خطوات إعداد دراسة الجدوى لأى مشروع
تعريف دراسة الجدوى: ما هي دراسة الجدوى؟ يمكن تعريف دراسة الجدوى Feasibility Study على أنها سلسلة دراسات متخصصة مترابطة ومتكاملة تجرى سلفاً (مسبقاً)على مشاريع الاستثمار المزمع تنفيذها منذ التفكير في. read more…
مشكلات دراسات الجدوى وأخلاقياتها
تتعرض دراسات جدوى مشاريع الاستثمار لمجموعة مشكلات لعل أبرزها ما يلي: أولاً: انخفاض مهارة وكفاءة من يتولون إجراء دراسات الجدوى وعدم التزامهم بالإطار الأخلاقي لدراسات الجدوى في كثير من الأحيان.. read more…
أساسيات دراسة الجدوى
هذه مجموعة من الحقائق والملاحظات الأساسية عن دراسات الجدوى منها: أولاً: أن دراسة الجدوى – وهي دراسات شاملة تجعل مشروع الاستثمار مُهيئاً بصفة أساسية للتنفيذ – ليست غاية في حد. read more…
انواع دراسة الجدوى واهميتها
تعريف دراسة الجدوى: ما هي دراسة الجدوى؟ يمكن تعريف دراسة الجدوى Feasibility Study على أنها سلسلة دراسات متخصصة مترابطة ومتكاملة تجرى سلفاً (مسبقاً)على مشاريع الاستثمار المزمع تنفيذها منذ التفكير في. read more…
تحسين العائد على الاستثمار
فيما يلي خمسة طرق يمكنك اتباعها: 1. زيادة الإيرادات تتمثل إحدى الطرق الواضحة لزيادة العائد على الاستثمار في زيادة مبيعاتك وتحقيق المزيد من الإيرادات، الأمر الذي سيستمر في رفع معدل. read more…